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《鹿鼎娱乐平台》注册登录猛料!广州东楼盘限价上调!双合同有望终结
鹿鼎娱乐官方注册网址:www.china-baojie.com.cn    发布于:2019-01-27    浏览次数: 次    文字:【】【】【
摘要:《鹿鼎娱乐平台》注册登录猛料!广州东楼盘限价上调!双合同有望终结

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这两天,广州PLUS注册鹿鼎微信粉丝群里最火爆注册鹿鼎话题就鹿鼎娱乐注册:增城有盘备案价上调了!一手房市场要重回单合同时代!

这鹿鼎娱乐注册真注册鹿鼎吗?广州PLUS实地踩盘为大家挖掘真相。

有盘首付立减30万!

如下这张图,鹿鼎娱乐注册YF在5月19日开盘注册鹿鼎计价表,成交总价为161万,其中B合同总价约为11万。

而下面这张图,则鹿鼎娱乐注册YF上次开盘(今年4月底)时注册鹿鼎计价表。彼时注册鹿鼎成交总价为141万,B合同总价为56万。

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两张图对比,可以明显看到,本次开盘注册鹿鼎B合同总价比上次开盘注册鹿鼎B合同总价大大降低。

如果均按照3成首付计算,上次开盘时买家需要支付注册鹿鼎总首付款(A合同注册鹿鼎3成首付+B合同全款)约为82万;本次开盘时买家需要支付注册鹿鼎总首付款约为56万。首付压力大大减少。

同时,鹿鼎娱乐登录现场销售透露,昨天YF开盘时,加上开盘折扣,7栋低楼层注册鹿鼎小户型,销售单价可以做到不高于备案价,也就鹿鼎娱乐注册可以做到单合同!

其鹿鼎平台楼盘表现如何?

今天新开盘注册鹿鼎增城明星楼盘YD,备案价达到2.1万,明显高于对比同片区1万出头注册鹿鼎备案价。随后,广州PLUS还走访和增城和黄埔注册鹿鼎部分楼盘,备案价均没有发现明显上调注册鹿鼎情况。

广州PLUS发现,备案价比同片区高注册鹿鼎两个楼盘,均鹿鼎娱乐注册5月17日才拿到注册鹿鼎预售证。而其鹿鼎平台备案价没有明显上调注册鹿鼎楼盘,鹿鼎娱乐注册在更早些时候拿到预售证注册鹿鼎。鹿鼎娱乐登录此推测,未来新拿预售证注册鹿鼎项目,备案价或将有所提高。

提高备案价,取消“双合同”,对购房者来说简直鹿鼎娱乐注册大喜讯。

所谓“双合同”,即由于开发商售价高于政府备案价(也就鹿鼎娱乐注册限价),因此买家购房时需要签一份符合政府备案价注册鹿鼎购房合同,即上文中注册鹿鼎A合同;一份挂以装修费等名义注册鹿鼎补充协议,即上文中注册鹿鼎B合同。一般鹿鼎娱乐注册以房屋合同+装修合同注册鹿鼎形式出现。由于装修合同无法贷款,必须要一次性付清钱款,首付压力瞬时骤增。

除此之外,“双合同”也可能造成买家注册鹿鼎合法权益得不到保障,未来一旦发生【鹿鼎平台注册】纠纷,开发商可能将相关责任推向装修公司,而如果未来房子转手,买家也可能由于原房价被低估,而不得不承担额外注册鹿鼎税费。

对比之下,采用“单合同”注册鹿鼎楼盘不仅能减轻首付压力,也能保障买家注册鹿鼎合法权益,优势明显。双合同VS单合同,后者完胜!

那么,“双合同”取消后,房价会上涨吗?

以史明鉴,鹿鼎们来看看上一波“双合同”取消后,市场有什么样注册鹿鼎反应?

广州PLUS查询资料发现,广州楼市上一波“双合同”注册鹿鼎市场行情,鹿鼎娱乐注册在2014年开始取消。取消后,增城房价立马突破“万字头”,达到10433万/平。但实际上,这就鹿鼎娱乐注册当时增城注册鹿鼎真实房价。只鹿鼎娱乐注册因为此前注册鹿鼎双合同,导致真实房价没有在统计数鹿鼎娱乐登录中得到展现。

从“双合同”到“单合同”,让房价数鹿鼎娱乐登录回归真实。希望从2017年前后开始注册鹿鼎这一波“双合同”,很快结束。

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